1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%
エクセルコート明石
兵庫県明石市西新町三丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 58.99㎡の場合
相場
2,102万円
35.6万円/㎡
1,033
1,745
2,458
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,458万円
29.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセルコート明石
1,780万円（30.2万円/㎡）/ 9階 / 58.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 30.2万円 | 9階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,080万円 | 35.3万円 | 6階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,080万円 | 35.3万円 | 2階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 37.0万円 | 6階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,099万円 | 35.6万円 | 6階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 42.0万円 | 6階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 1,990万円 | 33.7万円 | 2階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 2,080万円 | 35.5万円 | 8階 | 58.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/23 | サングレース明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ル・セール明石 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,988万円 | 29.9万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/11 | リベール明石I 明石市樽屋町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/06 | リベール明石1 明石市樽屋町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町一丁目 | 明石駅3分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/06 | プレステージ明石本町 明石市本町二丁目 | 明石駅5分 | 1,500万円 | 26.1万円 | 57.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/04/11 | リベール明石サウスコート 明石市立石二丁目 | 林崎松江海岸駅8分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ディアエスタ・ミオ明石公園 明石市山下町 | 明石駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
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